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中央空調(diào)系統(tǒng)故障搶修方案

(一)中央空調(diào)系統(tǒng)故障搶修限時規(guī)定

中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運行故障時,值班人員要及時發(fā)現(xiàn),立即采取應急措施控制故障范圍,保護設備,并根據(jù)故障發(fā)生的性質(zhì)及部位,立即實施搶修或通知保養(yǎng)單位組織力量進行搶修,具體要求如下:

1、空調(diào)主機發(fā)生故障報警時,值班人員10分鐘內(nèi)到達主機前,記錄故障報警原因,并立即停機。

2、空調(diào)水泵(冷卻泵、冷凍泵)發(fā)生故障時,值班人員5分鐘內(nèi)斷開故障水泵電源,并立即開啟相應的備用水泵。

3、冷卻塔出現(xiàn)異常情況時,值班人員15分鐘內(nèi)應發(fā)現(xiàn)故障,并迅速到達設備現(xiàn)場,檢查故障原因,并切斷電源。

4、風柜發(fā)生故障時,值班人員10分鐘內(nèi)到達設備故障現(xiàn)場,進行檢查維修。

5、出風口散流器發(fā)生故障時,維修人員10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,進行檢查維修。

6、鳳管或冷水管保溫層破壞,出現(xiàn)凝露、滴水現(xiàn)象時,維修人員10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場檢查破損情況,并在2天內(nèi)予以修復。

7、對所有設備故障及搶修情況都要進行詳細記錄,包括故障發(fā)現(xiàn)時間、故障部位、故障原因、搶修措施、零配件更換及材料耗用情況、搶修人員名單、修復時間等。

(二)中央空調(diào)發(fā)生故障應急處理方案

空調(diào)工必須持證上崗,每小時對中央空調(diào)機組巡視一次,機組運行時,應注意觀察儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內(nèi),如果不正常,應及時調(diào)整,必要時可關機,防止事故發(fā)生。

1、發(fā)現(xiàn)泵和電機運轉(zhuǎn)有異常響動,應立即停機檢查維修。

2、發(fā)生主機故障時:先關掉壓縮機開關,保留主機總開關,然后檢查并排除主機故障,短時間不能排除的需按正常停機操作程序停機。

3、發(fā)生副機故障時:先關掉故障副機控制開關停機檢修,同時啟動備用的副機投入系統(tǒng)運行。

4、發(fā)生管路故障時:由于檢修或其它原因?qū)е吕鋮s水或冷凍水大量外泄時,應立即按正常停機操作程序停止系統(tǒng)運行,排除故障后,再補水投入運行。

5、當發(fā)生火災時,由消防中心值班員直接關斷空調(diào)主、副機電源總開關。